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Dec 20, 2023

Fertighaus – und lokales Wahrzeichen – auf New Yorks Shelter Island wird für den Rekordpreis von 12,95 Millionen US-Dollar verkauft

Ein „Mid-Century Modern“-„Wunder“ auf New Yorks Shelter Island wurde laut Sotheby's International Realty's East für 12,95 Millionen US-Dollar verkauft – ein Rekordpreis für die Stadt an der Ostspitze von Long Island

Ein Mid-Century-Modern-„Wunder“ auf New Yorks Shelter Island wurde laut East Hampton Brokerage von Sotheby's International Realty für 12,95 Millionen US-Dollar verkauft – ein Rekordpreis für die Stadt an der Ostspitze von Long Island.

Das im Februar erstmals für 13,95 Millionen US-Dollar gelistete Haus wurde Mitte August vom Markt genommen, wie aus den Eintragungsunterlagen hervorgeht. Nach Angaben der Börsennotierungsagentur, die sich weigerte, den Käufer zu nennen, wurde der Plattenverkauf am Montag abgeschlossen. Eine Urkunde für den Deal ist noch nicht in den Online-Immobilienunterlagen erschienen.

Der Rekordpreis für ein Einfamilienhaus auf Shelter Island – zwischen den North und South Forks von Long Island gelegen, etwa 100 Meilen von New York City entfernt – lag demnach bei 11,6 Millionen US-Dollar für eine 16.000 Quadratmeter große Megavilla, die 2021 verkauft wurde zu Platten mit Zillow.

Jetzt wurde dieser Rekord gebrochen – und zwar durch eine Behausung aus Sperrholz und vorgefertigten Wohneinheiten.

Das als Snyder House bezeichnete Herrenhaus wurde 1952 vom Architekten Bertrand Goldberg für John Snyder, den CEO der Pressed Steel Car Company, entworfen, die laut der Website von Bertrand Goldberg die von Goldberg entworfenen Unishelter-Wohneinheiten herstellte.

„Die vorgefertigten Einheiten, komplett mit Bad, Küche, Sanitär und Heizungs-, Lüftungs- und Klimatechnik, wurden in Chicago hergestellt, per Bahn und dann per Schiff verschifft und schließlich auf Shelter Island montiert“, heißt es auf der Website. „Zwei separate Einheiten, das Gäste- und das Haupthaus, wurden vor Ort zusammengeklebt. Die vorgefertigten Elemente wurden aus natürlich bearbeitetem Mahagoni-Sperrholz gebaut, was dem Äußeren einen dramatischen Glanz verlieh.“

Im Inneren des Hauses ruht ein Steinkamin, der von Steinplattenböden umgeben ist.

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„Die natürlichen Materialien bildeten einen dramatischen Kontrast zur Glas- und Stahlfassade des Hauptwohnraums. Der Mittelpunkt des Hauses war ein dramatischer Ausleger, der aus vorgefertigten Einheiten bestand und über den Long Island Sound hinausragte“, heißt es auf der Website weiter. Der Standort wurde schließlich „als ein Wunder der Mitte des Jahrhunderts anerkannt, sowohl hinsichtlich des Designs als auch der Lage am Wasser, das einen herrlichen Panoramablick auf das Wasser von West Neck Harbor und Long Island Sound bietet.“

Im Jahr 2000 wurde das Haus laut Aufzeichnungen von PropertyShark für 2,55 Millionen US-Dollar an die jetzigen Eigentümer verkauft. Im Jahr 2002 begannen sie mit einer umfassenden, aber sympathischen Renovierung des Anwesens, wie aus der Auflistung mit Nick Brown von East Hampton Brokerage von Sotheby's International Realty hervorgeht.

Der ursprüngliche Grundriss sowie viele Elemente des ursprünglichen Designs blieben erhalten, es wurde jedoch auch für modernes Wohnen modernisiert.

Das Haus erstreckt sich über 3,4 Hektar und ist etwas mehr als 6.000 Quadratmeter groß. Es verfügt über sechs Schlafzimmer und viereinhalb Badezimmer, eine Kochküche, ein Spielzimmer und zahlreiche Empfangsbereiche.

Draußen gibt es einen beheizten Salzwasser-Spritzgusspool, einen Privatstrand und „etwas wirklich Seltenes und Ungewöhnliches: einen 235 Fuß tiefen Wassersteg“, heißt es in der Auflistung.

Dieser Artikel erschien ursprünglich auf Mansion Global.